Строительный Вестник | Москва

Массовое высотное строительство добралось и до не самых востребованных локаций Москвы. Так, всего за год средняя этажность новостроек в Косино-Ухтомском районе на востоке столицы выросла почти в два раза. В Коптево — в полтора раза.

Несмотря на масштабы строительства в Москве, столица всё ещё остаётся городом с минимальной концентрацией первичного жилья — всего 2,8 лота на 1000 жителей. Для сравнения, в Санкт-Петербурге — 5,3 лота на 1000 жителей, а в Краснодаре — 19,8 лота. Словом, строительство масштабное, но масштабы мегаполиса ещё больше.

Спрос на офисную недвижимость в Москве за январь—сентябрь 2026 года упал на 34,6% год к году, снизившись до 649 тысяч квадратных метров — Remain. При этом, по данным консалтинговой компании, в столице растет интерес к удаленным от центра локациям из-за более привлекательных цен при все еще высоком качестве площадок. В частности, за январь—ноябрь 2026 года за МКАД было заключено арендных сделок на 74 тысячи «квадратов», что составляет 16% спроса в Москве. Это на 7% больше, чем годом ранее.

🛜В России могут пересмотреть ипотечные программы в 2027 году Глава Минстроя Ирек Файзуллин допустил корректировку ипотечных программ с учетом ситуации на рынке жилья. По словам министра, сокращение льготной ипотеки уже приводит к снижению продаж новостроек и замедлению запуска новых проектов. Количество выданных разрешений на строительство в регионах сократилось на 4%. При этом рыночная ипотека пока остается дорогой: ставки в крупнейших банках держатся около 18% годовых, а Центробанк не спешит со снижением ключевой ставки.

Двухэтажный особняк блогера Блиновской за миллиард рублей перешел государству в рамках исполнительного производства по делу об уклонении от уплаты налогов путем дробления бизнеса и отмывания средств. Дом площадью около 1700 м² находится в элитном дачном поселке «Миллениум парк» под Истрой. В нем шесть спален, 11 санузлов, бассейн, хамам и гараж на пять автомобилей. Ранее супруги пытались продать его сами в расчете погасить часть долга перед налоговой.

Темпы падения спроса россиян на зарубежное жилье замедлились почти вдвое в 2026 году По итогам первого полугодия 2026 года число сделок граждан России с зарубежной недвижимостью сократилось на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом темпы снижения спроса почти вдвое замедлились (годом ранее падение составляло 38%), подсчитали аналитики Intermark Global. Почти половина всех сделок (47%) пришлась на страны Европы. Самым популярным направлением стала Греция, где спрос за год вырос вдвое благодаря программе получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость. На втором месте оказалась Юго-Восточная Азия с долей 24%. По данным исследования, рынок постепенно выходит на плато после ажиотажа 2022–2024 годов. Сейчас основной спрос формируют покупатели, приобретающие недвижимость для получения вида на жительство или второго гражданства. За год средний бюджет сделки снизился на 10%, так как интерес к покупке дорогой недвижимости для проживания за рубежом падает.

✅ Жильцы могут потребовать снизить плату за содержание дома ➖ Подъезд не моют, лампочки на лестнице не меняют, снег у входа не убирают. За эти работы жильцы платят каждый месяц. Если управляющая компания не выполнила работу или сделала её плохо, можно потребовать перерасчёт. ‼️ Что для этого нужно? Проверить, какие работы входят в плату за содержание дома → зафиксировать нарушение и сообщить в УК → составить акт → подать заявление на перерасчёт. Если УК откажет, можно обратиться в жилищную инспекцию. ❌ Подать заявление можно в течение шести месяцев со дня нарушения. Размер перерасчёта зависит от того, сколько стоит работа и как долго УК её не выполняла. ➖ Как зафиксировать нарушение и с кем составить акт, если представитель УК не пришёл, — пошагово в видео. Video is too big

✅ 7 ЖК премиум-класса в Москве, где можно найти квартиру до 50 млн рублей ➖ Осенью 2026 года квадратный метр в московских новостройках премиум-класса стоит в среднем 1,17 млн рублей. По этой цене квартира площадью 70 м² обошлась бы примерно в 82 млн рублей. Но и с бюджетом до 50 млн рублей в этом сегменте есть что выбрать. Цены, метраж и особенности каждого ЖК — в карточках.

✅ 6 решений для дома, которые важно продумать до начала стройки ➖ Душ без поддона можно сделать и после переезда. Но если в проекте не предусмотрели слив, для его установки может понадобиться снять плитку и вскрыть пол. В итоге за отделку придётся платить дважды. ➖ Даже если часть работ отложите, место для оборудования и разводку труб и кабелей лучше заложить в проект сразу. Сохраните карточки и сверьтесь с ними, прежде чем утвердить план дома.