Торги.плюс

🏡 Прямая продажа уютного деревянного дома в сердце Красной Поляны! Идеальный вариант для жизни или инвестиционного проекта в одном из самых востребованных локаций Сочи. 📍 Локация: ГО Сочи, пгт Красная Поляна, ул. Вознесенская, д. 5А Тихий и живописный район с развитой инфраструктурой 📐 Параметры объекта: • Дом: 222.4 м², 2 этажа, современный деревянный дом (год постройки: 2023) • Участок: 4 сотки (400 м²), категория: земли населенных пунктов, ИЖС • Кадастровая стоимость: ~17.6 млн ₽ ✅ Юридический статус: • Один взрослый собственник • Без обременений, залогов и запретов на регистрацию • Межевание проведено, границы участка уточнены • Полная прозрачность сделки: выписки ЕГРН предоставлены 💰 Предварительная цена: 175 млн. руб. 👉 ПОДРОБНЕЕ

🔥 ГОРЯЧИЙ ЛОТ | ЖК «ОСТРОВ» МОСКВА   💎 1-комнатная квартира бизнес-класса 📐 41,2 м², 4й этаж Начальная цена: 28 677 260 ₽ Окончание приема заявок: 02.11.2026 09:00   🏢 ЖК «Остров» от ДОНСТРОЙ —    элитный квартал на берегу Москва-реки!   📍 Москва, ул. Нижние Мнёвники, д. 12 • Район Хорошёво-Мнёвники, СЗАО • Метро «Терехово» — 5 мин пешком • Метро «Мнёвники» — рядом • Москва-Сити — 10 минут на авто • Центр Москвы — 15 минут   🌟 ИНФРАСТРУКТУРА: ✓ Набережная с причалом ✓ Паркинг с зарядками для электромобилей ✓ Ландшафтные дворы ✓ 38 корпусов бизнес-класса   🔨 Торги по банкротству 📅 Аукцион в процессе   💡 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: • Инвестиций • Собственного проживания • Сохранения капитала 👉 ПОДРОБНЕЕ О ЛОТЕ

🏢 Квартира в ЖК «Воробьёвы горы» 185,9 м² 📍 Москва, ул. Мосфильмовская, 70 Квартира площадью 185,9 м² в одном из известных премиальных жилых комплексов Москвы. ▪️ Площадь — 185,9 м² ▪️ Этаж — 35-й ▪️ Кадастровый номер — 77:07:0006004:2476 ▪️ Форма продажи — публичное предложение в рамках банкротства ▪️ Начальная цена — 86 400 000 ₽ ▪️ Минимальная цена по графику — 69 120 000 ₽ 📉 Как будет снижаться цена? ▫️ 86,40 млн ₽ — 19 октября – 17 ноября ▫️ 82,08 млн ₽ — 18–22 ноября ▫️ 77,76 млн ₽ — 23–27 ноября ▫️ 73,44 млн ₽ — 28 ноября – 2 декабря ▫️ 69,12 млн ₽ — 3–7 декабря 🏢 Что представляет собой комплекс? «Воробьёвы горы» — премиальный жилой комплекс на Мосфильмовской улице. Семь корпусов, благоустроенная внутренняя территория, подземный паркинг, консьерж-сервис и развитая инфраструктура. Рядом — Мосфильмовский пруд, природные территории долины реки Сетунь и зелёные прогулочные маршруты. 🚇 До метро «Минская» и «Ломоносовский проспект» — ориентировочно 15–20 минут пешком. Для автомобилистов доступны выезды на Мосфильмовскую улицу и в сторону Кутузовского проспекта. 👉 ПОДРОБНЕЕ О ЛОТЕ «Паритет Торги» — на шаг впереди.

🔥 ЭЛИТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ 621,2 м² В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ Масштаб. Приватность. Исторический центр столицы. На торги по банкротству выставлен масштабный жилой объект на Петровском бульваре — двухуровневое по вертикали объединённое пространство с мансардой, вторым светом и собственным лифтом. 📍 Адрес: Москва, Тверской район, Петровский бульвар, д. 23 🏛 Локация: Центральный административный округ, вблизи станции метро «Трубная». 💎 ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА ▪️ Общая площадь — 621,2 м² ▪️ 8 комнат ▪️ 7 санузлов ▪️ 3 уровня с мансардой ▪️ Внутренний лифт между уровнями ▪️ «Второй свет» и мансардные окна ▪️ Светлая галерея-библиотека, кабинет и комната отдыха ▪️ Авторская отделка с использованием натурального камня и ценных пород дерева Приватность и комфорт: изолированный вход, индивидуальный выход на охраняемую огороженную территорию и отдельное размещение технических помещений. В состав лота входят два жилых помещения: — 226,3 м² — 394,9 м² Оба помещения реализуются единым лотом и фактически объединены в многоуровневое жилое пространство. 📈 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ Почему стоит обратить внимание на этот лот? 🔹 Центральная локация — историческая часть Москвы, Тверской район. 🔹 Редкий формат — более 620 м² жилой площади с многоуровневой планировкой. 🔹 Разные стратегии приобретения — для собственного использования или последующей перепродажи. 🔹 Публичное предложение — цена последовательно снижается в соответствии с графиком торгов. 💰 ГРАФИК СНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ Период приёма заявок Цена лота Цена за м² 12–14 октября 343,95 млн ₽ 553,8 тыс. ₽ 15–21 октября 309,55 млн ₽ 498,3 тыс. ₽ 22–28 октября 278,60 млн ₽ 448,3 тыс. ₽ 29 октября – 4 ноября 250,74 млн ₽ 403,6 тыс. ₽ 👉 ПОДРОБНЕЕ О ЛОТЕ «Паритет Торги» — на шаг впереди.

🏰 Ваша собственная резиденция с озером в Семенково. Представляем эксклюзивный лот на торгах по банкротству. Это не просто дом, а полноценная усадьба для жизни или премиальной аренды в одном из самых престижных районов Подмосковья. 📍 Московская область, Одинцовский район, деревня Семенково, д. 17А. Всего 25 км от МКАД, удобная транспортная доступность. 🏠 Жилой дом: 2 008,5 м² (4 этажа, включая подземный). Дорогой классический ремонт, высокие потолки, второй свет. 🌳 Земельные участки: 5 участков, суммарно ~90 соток (ИЖС + с/х назначение). Собственный водоем, лесной массив. 🏗 Хозблок: 225,4 м² (гараж с квартирой для персонала, летний домик, зона барбекю). 💎 Инфраструктура: SPA-зона (бассейн, хаммам, сауна), газопроводы высокого и низкого давления. 💎 Почему это выгодное предложение? Риелторы уже пытаются продать этот объект на открытом рынке за 349 000 000 ₽. 💰 Потенциальная экономия: от 70 до 98 млн рублей. 👉 ПОДРОБНЕЕ О ЛОТЕ

🏡 Квартира на Остоженке — 136,9 м² В продаже просторная квартира в ЖК «Ретро-35» в самом сердце Хамовников. 📍 Москва, ул. Остоженка, 27, корпус 1 • 4-й этаж монолитного дома 2003 года постройки • Высота потолков — 3,47 м • Два санузла, лоджия и балкон • Закрытая охраняемая территория • Подземный паркинг в комплексе Рядом — сквер и музей Тургенева, Пречистенская набережная. Метро «Парк культуры» и «Кропоткинская» — в пешей доступности. Цена — 170 млн ₽. Торг возможен. 👉 ПОДРОБНЕЕ О КВАРТИРЕ

🏛 ТОП-ЛОТ: Просторная квартира 141,4 м² в историческом центре Москвы с торгов по банкротству! Ищете премиальную недвижимость по прозрачной схеме? Есть отличный объект внутри Садового кольца. 📍 Локация: ЦАО, Басманный район, ул. Машкова, д. 10, стр. 1. 📐 Параметры: 141,4 кв. м, 2 этаж, свободная планировка в трехэтажном доме. 🔢 Кадастровый номер: 77:01:0001082:1667 💰 Начальная цена: 84,6 млн ₽ (~598 тыс. ₽/кв. м) 📉 Цена отсечения: 47,25 млн ₽ (~334 тыс. ₽/кв. м) 🏗 Состояние: Квартира под ремонт («пустые стены»). Это идеальный холст для реализации любого дизайн-проекта без затрат на демонтаж старых покрытий. 🚇 Транспортная доступность – 10/10: • 5–7 минут пешком до м. «Красные ворота» • 10–12 минут до пересадочного узла «Чистые пруды» / «Тургеневская» • Выезд на Садовое кольцо и быстрая связь с ТТК • Развитая инфраструктура: парки, рестораны, школы и фитнес-центры в шаговой доступности. 💡 Почему это выгодно? Цена существенно ниже рыночных предложений на аналогичные площади в этом районе. 👉 ПОДРОБНЕЕ О ЛОТЕ

🔥 ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ЛОТ В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ: ЗДАНИЕ 2933 М² НА МАЯКОВСКОЙ БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! В продажу поступает исторический объект недвижимости в самом сердце столицы. Идеально под штаб-квартиру, бутик-отель, премиальные офисы или коммерческую галерею. 📍 Локация: ул. 1-я Тверская-Ямская, д. 2, стр. 1 (м. Маяковская / Триумфальная площадь). 🏢 Площадь здания: 2 933,6 м² 📐 Земельный участок: 3 017 м² 🏗 Этажность: 4 этажа + мансарда (подтверждено БТИ и кадастровым паспортом). 💎 ПОЧЕМУ ЭТОТ ЛОТ — ИНТЕРЕСЕН? 1️⃣ Чистый титул: Здание находится в полной собственности (ПАО «Вымпел-Коммуникации»). История владения прозрачна с 1994 года. Обременений на само здание НЕТ. 2️⃣ Прайм-адрес: 1-я Тверская-Ямская. Соседство с Большим театром, Патриаршими прудами и правительственными трассами. 3️⃣ Готовая конфигурация: Почти 3000 м² на 4 этажах. Отличный потенциал для редевелопмента и создания концептуального пространства. 4️⃣ Налоговая оптимизация: Кадастровая стоимость здания снижена и составляет ~699 млн руб. (для сравнения, в 2014 году она была более 1 млрд руб.). ⚠️ ВАЖНЫЕ ДЕТАЛИ (для профессиональных инвесторов): • Земельный участок в долгосрочной аренде у г. Москвы (до 2031 года) с множественностью лиц на стороне арендатора (договор переоформляется на покупателя). • Объект расположен в зоне охраны культурного наследия («Земляной город»). Идеально для инвестора, который понимает ценность исторической среды и умеет работать с Мосгорнаследием (сохранение фасадов, премиальный ремонт). 💰 Голландский Аукцион на понижение! Цена: • старт — 1,05 млрд ₽ • минимальная — 735 млн ₽ • дисконт от старта — 30% • цена на минимуме — около 250,5 тыс. ₽/м² • задаток — 31,5 млн ₽ ПОДРОБНЕЕ О ЛОТЕ

📉 СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Прямая продажа: просторный дом 217,3 м² на участке 24 сотки в закрытом поселке «Земляничная поляна» 💰 Новая цена: 17 500 000 ₽ (было 19 500 000 ₽) 📍 Локация: Калужская область, Малоярославецкий район, дп «Земляничная поляна», ул. Кольцевая, 124. 🚗 1,5–2 часа от МКАД по скоростной трассе М3 «Украина». 🏡 О доме и участке: • Площадь дома: 217,3 м² (2 этажа, 2020 г.п.) • Участок: 24 сотки (2406 м²), ВРИ: дачное строительство • Конструктив: газоблок 40 см, фундамент — монолитная плита • Кадастровые номера: дом 40:13:170903:494, участок 40:13:170903:157 ✨ Ключевые преимущества: ✅ Заезжай и живи: премиальная техника и сантехника (Miele, Haier, GROHE), надежная электрика LEGRAND. ✅ Коммуникации: газ заведён в дом, котёл установлен, есть подведение к закладной под баню. ✅ Благоустройство: забор на монолитном фундаменте, монолитная парковка, заложены коммуникации под автополив. ✅ Безопасность: закрытый поселок в окружении леса, КПП, патруль 24/7, видеонаблюдение. 🔗 Подробнее о доме 💬 Для организации просмотра или получения дополнительной информации свяжитесь по тел.8 906 463-47-70 Кира.

🏔 Уникальный земельный актив в Горном Алтае: 19,7 га на первой береговой линии Катуни Инвестиционная возможность для создания премиального курорта, бутик-отеля, wellness-ретрита или частной резиденции. 📍 Локация: Чемальская долина — одно из самых тёплых мест Алтая (300+ солнечных дней в году). Всего 2 часа комфортного пути от аэропорта Горно-Алтайска по красивейшему Чуйскому тракту. 💎 Характеристики актива: • 4 участка единой территорией (общая площадь 19,7 га) • Статус земли: СНТ, ДНТ (гарантированная юридическая безопасность) • Первая береговая линия реки Катунь • Панорамные виды на горные хребты • Тупиковое расположение: полная приватность, тишина и безопасность (без транзитного трафика) • Собственный выход к реке, хайкинг-тропы на гору Шаманка и выход в лес 🏗 Инфраструктура уже создана (экономия времени и бюджета): ✔️ Собственная электроподстанция 150 кВт (с возможностью увеличения) ✔️ Подземные инженерные сети, коммуникации разведены на 15 домов ✔️ Подъездная гравийная дорога от села Аюлы ✔️ Два круглых дома (под семейный дом, ресторан или SPA) и два гостевых дома уникальной архитектуры ✔️ Перспектива газификации 📈 Почему Алтай и почему сейчас? Регион переживает бум: аэропорт получил международный статус (к 2028 году — 1,3 млн пассажиров в год), заходит крупный капитал, строится инфраструктура. При этом качественная земля в сильных природных локациях, особенно у воды — физически ограниченный ресурс. Сценарии развития: от частной семейной резиденции и клубного посёлка до масштабного resort & spa. Также на территории существует готовый проект коттеджного посёлка на 75 домов. 👉 Подробнее Задать вопрос

🏢 Премиальная многоуровневая квартира 476 кв.м в самом сердце Москвы! На торги по банкротству выставляется уникальный лот в заповедном уголке старой Москвы — ЖК «Резиденция Чистые пруды» (Подсосенский пер.). 📍 Локация: Центр Москвы, 5 минут от Чистопрудного бульвара, м. Курская (570 м). 📐 Площадь: 476,5 кв.м (4 уровня: -2, -1, 0, 1 этаж). ✨ Фишки: Большая летняя терраса, открытая планировка (свобода для дизайна), закрытая территория, подземный паркинг. 🏗 Состояние: Без отделки, требует ремонта (идеально под себя). 💰 ФИНАНСЫ: 🔻 Текущая цена: 297 000 000 ₽ 📉 Кадастровая стоимость: 374 347 677 ₽ (Выгода более 77 млн ₽!) 🎯 Цена отсечения: 220 017 600 ₽ ⏳ Формат: Публичное предложение (цена постепенно снижается). ⚠️ Особенности: Имеются зарегистрированные лица, задолженность по капремонту (~1,05 млн ₽), часть площади подземная, в квартире проходят общедомовые коммуникации. Требуется проверка на перепланировки. 📅 Прием заявок на текущем периоде до: 10 сентября 2026 г. (14:00 МСК) 💳 Задаток: 15% (44,55 млн ₽) ПОДРОБНЕЕ О ЛОТЕ ЗАДАТЬ ВОПРОС

🏡 Дом 217,3 м² с участком 24 сотки в закрытом поселке «Земляничная поляна» - Калужская область, ~130 км от МКАД по трассе М3. 📍Адрес: Калужская область, МО Малоярославецкий, дачный поселок Земляничная поляна, ул. Кольцевая, 124 СМОТРЕТЬ НА КАРТЕ Прямая продажа. Цена по запросу. ДОМ — 2 этажа, 2020 г., газоблок 40 см, фундамент - монолитная плита. КН: 40:13:170903:494 УЧАСТОК — 2406 м² (24 сот.), с/х назначение, ВРИ: дачное строительство. КН: 40:13:170903:157 • 1,5–2 часа от Москвы по скоростной М3 «Украина» • Охраняемый посёлок в окружении леса: КПП, патруль 24/7,   видеонаблюдение • Газ заведён в дом, установлен газовый котёл, газ подведён   к закладной под баню • Состояние «заезжай и живи»: техника и сантехника Miele,   Haier, GROHE, электрика LEGRAND • Забор на монолитном фундаменте, монолитная парковка,   закладные под автополив.   ЗАДАТЬ ВОПРОС

Апартаменты СИТИ.pdf 1013.1 KB

Апартаменты в МОСКВА-СИТИ Адрес: г. Москва, МО Пресненский, пр-д 1-й Красногвардейский, д. 21 стр. 2, пом. 5/22. СМОТРЕТЬ НА КАРТЕ Публичное предложение. Торги. Окончание приема заявок: 26.08.2026 16:00 (МСК) Дата проведения торгов: 28.08.2026 09:05 (МСК) Все этапы снижения в один день! Среднерыночная цена метра в комплексе от 450тыс. ₽. до 1,5 млн ₽/м² Состав лота: 1.      Апартаменты 22й этаж пом. 5/22. Общая площадь: 90,9 м² Кадастровый номер: 77:01:0004042:8225 Начальная цена: 58 730 000 ₽ 648 тыс. ₽ за м²) Минимальная цена: 29 365 000 ₽ Шаг понижения: 5 873 000 ₽ Шаг аукциона: 2 936 500 ₽ Размер задатка: 5 873 000 ₽   ЗАДАТЬ ВОПРОС

Channel name was changed to «ТОРГИ.ПЛЮС»

Семеновский Вал.pdf 3.6 MB

Имущественный комплекс на Семеновском Валу Адрес: г. Москва, ВАО, Соколиная Гора, ул. Семёновский Вал, д. 6Г СМОТРЕТЬ НА КАРТЕ Банкротство. Аукцион на понижение. Окончание приема заявок: 01.09.2026 23:59 (МСК) Дата проведения торгов: все этапы снижения в один день, старт 07.09.2026 с 11:00 (МСК) Состав лота: 1.      Нежилое здание (ул. Семеновский Вал, дом 6Г, стр. 3) Площадь: 3 499,8 м² КН: 77:03:0004001:1068 Кадастровая стоимость: 308 116 652,33 ₽ Этажность: 8, в том числе подземных 0 2.      Нежилое здание (ул. Семеновский Вал, дом 6Г) Площадь: 378,3 м² КН: 77:03:0004001:1029 Кадастровая стоимость: 41 651 995,16 ₽ Этажность: 3, в том числе подземных 1 3.      Земельный участок Площадь: 8 265 м² Кадастровый номер: 77:03:0004001:54 Кадастровая стоимость: 289 662 049,95 ₽ Категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: эксплуатация административных зданий и складского корпуса. ВИД права: аренда на срок с 19.01.2022 по 08.10.2053 4.      Движимое имущество Перечень предоставляется по запросу Начальная цена: 448 080 116 ₽ Цена отсечения: 300 141 695 ₽ Шаг понижения: 14 793 842,10 ₽ Шаг повышения: 5 000 000 ₽ Задаток: 44 808 011,60 ₽   ЗАДАТЬ ВОПРОС

Презентация Поклонная.pdf 1.4 MB

Апартаменты в доме премиум-класса «Поклонная 9». Адрес: г. Москва, МО Дорогомилово, ул. Поклонная, д. 9. СМОТРЕТЬ НА КАРТЕ Публичное предложение. Торги. Окончание приема заявок: 24.08.2026 16:00 (МСК) Дата проведения торгов: все этапы снижения в один день, старт лотов 26.08.2026 с 09:10 (МСК) Среднерыночная цена метра в комплексе 1,2–1,4 млн ₽/м². 3 лота: 1.      Апартаменты, 25 этаж, пом. 2511. Площадь: 84,5 м² КН: 77:07:0006002:7270 Начальная цена: 103 469 000 ₽ (с НДС) Цена отсечения: 51 734 500 ₽ Шаг понижения: 10 346 900 ₽ Шаг аукциона: 5 173 450 ₽ (5 %) Задаток: 20 693 800 ₽ 2.      Апартаменты, 16 этаж, пом. 1606. Площадь: 102,6 м² КН: 77:07:0006002:7058 Начальная цена: 122 740 000 ₽ (с НДС) Цена отсечения: 61 370 000 ₽ Шаг понижения: 12 274 000 ₽ Шаг аукциона: 6 137 000 ₽ (5 %) Задаток: 24 548 000 ₽ 3.      Апартаменты, 28 этаж, пом. 2808. Площадь: 134,1 м² Кадастровый номер: 77:07:0006002:7327 Начальная цена: 155 351 000 ₽ (с НДС) Цена отсечения: 77 675 500 ₽ Шаг понижения: 15 535 100 ₽ Шаг аукциона: 7 767 550 ₽ (5 %) Задаток: 31 070 200 ₽   ЗАДАТЬ ВОПРОС

Хорошевское.pdf 8.3 MB Презентация